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Residenze con servizi: evoluzione della giurisprudenza sul valore locativo
Procedure concorsuali: nuove norme in materia di presentazione delle richieste di insinuazione al passivo per gli investitori
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I/ Un mercato ancora dinamico, ma meno omogeneo Le residenze turistiche occupano un posto particolare nel settore ricettivo commerciale. Offrono alloggi…
Una procedura di salvaguardia del gruppo che non ha impedito la liquidazione del ramo d’attività dedicato agli anziani La situazione del gruppo Réside…
L’acquisizione di Belambra segna una svolta fondamentale per uno dei principali operatori francesi nel settore dei villaggi vacanze. Dopo essere stata di…
Il settore delle residenze per anziani sta attraversando una fase di profondo riassestamento. Tale crisi non riflette la scomparsa delle esigenze legate…
Pierre & Vacances-Center Parcs passa sotto il controllo degli Emirati Arabi Uniti Il gruppo Pierre & Vacances-Center Parcs si appresta a cambiare…
Lo status di locatore di immobili ammobiliati a titolo non professionale, comunemente indicato con l’acronimo LMNP, rimane un regime fiscale fondamentale…
La Corte di cassazione esclude l’applicazione della clausola relativa alle «circostanze che incidono sull’immobile» nei contratti di locazione REA. Dopo due anni di…
Al fine di aiutare le piccole imprese a superare la crisi causata dal Covid-19, il governo e alcune amministrazioni locali hanno adottato una…
Un terzo alle parti di un contratto può invocare, sulla base della responsabilità extracontrattuale, un inadempimento contrattuale qualora quest’ultimo…
DIRITTO DELLE OBBLIGAZIONI. Il nuovo obbligo oggetto della controversia e l’importo del proprio obbligo devono essere presi in considerazione in…
DIRITTO IMMOBILIARE. Qual è la responsabilità giuridica dell’agente immobiliare che redige l’atto di fideiussione? Consideriamo l’ipotesi in cui un…
La delicata interpretazione del concetto di onerosità eccessiva. Dall’inizio dell’epidemia di Covid-19, gli effetti dello sconvolgimento economico…
I nostri consigli dettagliati per gestire al meglio la crisi del COVID-19 se siete investitori nel settore alberghiero o in quello delle residenze…
A causa della pandemia di COVID-19, molti gestori di strutture ricettive turistiche hanno smesso di pagare i canoni di locazione commerciali. Alcuni…
A causa della pandemia di COVID-19, numerosi gestori di strutture ricettive (turistiche, alberghiere, d’affari, case di riposo, per anziani, per studenti…) hanno cessato di…
A causa della pandemia di Covid-19, numerosi gestori di residence hanno smesso di pagare gli affitti commerciali. In…
Qual è il contenuto del decreto governativo sul COVID-19 e sugli affitti commerciali? A chi si applica e…
Di fronte al moltiplicarsi dei casi di affitti non pagati da parte dei gestori di residence, lo studio legale Goethe Avocats invita a…
La Corte di cassazione opera una distinzione tra i procedimenti di risoluzione di diritto e quelli di acquisizione della clausola…
La Corte d’Appello di Versailles, con una sentenza del giugno 2019, torna sulla differenza tra l’attività dei consulenti in…
Diritto contrattuale. A seguito della dichiarazione di liquidazione giudiziaria di una società, il suo amministratore ha sostenuto che il proprio impegno fosse…
Diritto immobiliare. Un acquirente ha citato in giudizio l’occupante di un appartamento per ottenere il pagamento di un indennizzo di occupazione relativo a un periodo in cui questi non era…
Da cinque anni, a partire dall’entrata in vigore della legge ALUR, la legislazione non ha registrato progressi significativi in materia di proprietà dei PPUC…
La Corte di cassazione ha recentemente ribadito che il regime di tutela previsto per la vendita in fase di costruzione (VEFA) è esteso alle unità abitative dei complessi residenziali…
Il nostro studio figura in due classifiche stilate ogni anno dalla rivista di riferimento, nell’annuario «Imprenditori e dirigenti». Doppio successo per…
Il mancato rinnovo di diversi alloggi all’interno di una residenza studentesca costituisce solo una perdita parziale dell’avviamento…
Quando sono di proprietà del gestore, le parti private ad uso comune (PPUC) consentono spesso a quest’ultimo di instaurare un rapporto…
L'ex ospedale generale della città è stato trasformato in un hotel di lusso. Modello dell'hotel. Crediti: Royal Hainaut…
Il gestore ne approfitta spesso per chiedere una riduzione dell’affitto e, talvolta, per minacciare il mancato rinnovo di…
Le offerte di investimento nel settore delle residenze per anziani sono numerose, ma la maggior parte degli investitori spesso non ha una conoscenza approfondita della…
I comproprietari dei complessi residenziali del marchio «Madame Vacances» potranno unirsi e farsi rappresentare dallo studio legale Goethe…
Un canone fisso offre una maggiore sicurezza, in quanto il suo importo non dipende dai risultati o dalla buona volontà…
Quando il gestore di una residenza assistita chiude i battenti, spesso sono in molti a fare a gara per rilevarla…
Il risanamento di tali opere comporta talvolta il rischio di una perdita totale dell’investimento in caso di interruzione dei…
Le richieste di riduzione degli affitti rivolte ai comproprietari devono essere valutate con la massima cautela. Durante l’esecuzione o al termine…
Il cambiamento di destinazione d’uso e la perdita dei benefici fiscali legati all’operazione rappresentano rischi significativi per gli investitori. Al fine di…
Goethe Avocats rappresenta oltre 1.400 investitori, per un totale di oltre 220 milioni di euro di capitali investiti. Noi…
Da poco più di un anno, lo studio legale Goethe Avocats si è impegnato nella difesa dei clienti vittime del caso…
Da quasi un anno il nostro studio segue e lavora al caso denominato «Humania». Grazie al tempo dedicato, all’impegno profuso,…
L’UFC QUE CHOISIR ha pubblicato il 19 marzo 2018 un articolo intitolato «Il perito Humania in liquidazione giudiziaria», nel quale l’avvocato…
L’unione fa la forza per le «vittime» dell’azienda. La situazione dei clienti della società Humania continua a…
La notizia, temuta già da diverse settimane, è stata resa nota oggi. Maranatha, la catena alberghiera francese che impiega oltre 3.000 dipendenti…
Corte di Cassazione, Terza Sezione Civile, 26 gennaio 2017, n. 16-10304. La richiesta di revisione dei canoni di locazione presentata in applicazione delle disposizioni dell’articolo…
Corte di Cassazione, Terza Sezione Civile, 7 luglio 2016, n. 15-19485. In applicazione delle disposizioni dell’articolo 2224 del Codice civile, il termine di…
Corte di Cassazione, Terza Sezione Civile, 9 febbraio 2017, n. 16-10350. Le disposizioni dell’articolo L. 145-7-1 del Codice di commercio, che prevedono che…
Una sentenza della Prima Sezione civile della Corte di cassazione dell’11 gennaio 2017 (RG n. 15-21262) potrebbe cambiare…
Corte di Cassazione, Sezione Civile I, 12 ottobre 2016, n. 15-18659. Spetta al notaio tenersi informato sull’evoluzione del diritto…
Ecco una sentenza molto interessante emessa dalla Prima Sezione della Corte di cassazione il 17 giugno 2015 (Cass. 1ª civ.,…
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